关于2018年度中心城区物业管理活动“双随机”检查抽查情况的通报

宁物管函〔2018〕16号

各物业服务企业：

根据365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册人民政府办公室《关于推广随机抽查机制规范事中事后监管的实施意见》(宁政办〔2016〕38号)、《365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册住房和城乡建设局关于印发<推广随机抽查机制规范事中事后监管工作方案>的通知》(宁建法〔2016〕40号)以及《关于开展2018年度365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册中心城区物业服务企业“双随机”检查的通知》(宁物管函〔2018〕13号)的要求，我中心于11月10日至12月10日以 “双随机”方式开展物业服务企业管理活动检查，现将检查有关事项通报如下：

本次检查抽查了5个物业服务企业5个物业项目，检查中未发现有违反物业管理法律法规及政策要求的物业经营行为，但在日常工作中，存在不足之处：

1、个别小区内垃圾桶污旧、无盖、破损，未及时清洁和更换。

2、个别小区仍然存在业主乱拉乱布电动车充电线行为。

3、个别小区绿化带养护不够，表皮裸露等，并存在晾晒衣物现象。

4、个别小区消防设备维护不够到位，消防通道堵塞。

5、个别小区未能引导业主车辆有序停放。

6、小区内费用公示公摊工作有待加强，应加强与业主的沟通工作。

上述问题具有普遍性，各物业服务企业应引以为戒，按照《福建省物业管理条例》和《福建省物业服务企业信用综合评价办法（试行）》开展自查，规范物业经营行为，提高物业服务水平。

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2018年12月11日

（此件主动公开）