编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册保障性住房管理中心
乙方：福建中实建设项目管理有限公司
根据招标编号为[350900]GK[TP]2019001的金涵小区保障房办事大厅装修项目工程类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□无。
2、合同标的
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包号
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品目号
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品目编号
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品目名称
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商品名称
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数量
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计量
单位
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产地
类型
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单价
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金额
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品牌
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型号技术
指标等
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产品属性
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1
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1-1
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B07
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装修工程
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金涵小区保障房办事大厅装修项目工程类采购项目
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1
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项
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国内
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416000
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416000
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无
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无
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无
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合计：
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416000.0000
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3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：肆拾壹万陆仟元整（￥416000.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 ( 90) 天内交货；
4.2交付地点：福建省365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册蕉城区闽东中路12号市建设科技大楼六层保障中心；
4.3交付条件：验收合格后。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
成交供应商必须按照施工图纸设计要求和操作规程进行施工。 2.采购人和成交供应商双方按国家颁布的《工程施工及验收规范》和《工程质量检验评定标准》进行验收，并及时按有关规定办理交工验收手续，不合格工程不准交工。质量等级由采购人按验收规范认定。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
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支付期次
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支付比例（%）
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支付期次说明
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1
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10
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签约合同价的10%（含安全文明施工措施费），以银行转账方式支付。 预付款支付期限：采购人收到成交供应商提交签约合同价的10%的履约担保后，采购人在不迟于成交供应商进场施工后的5天内预付签约合同价的10%作为预付款。 预付款扣回的方式：工程款开始支付时，采购人按照当月完成工程量的10%扣回预付工程款，直至竣工验收前扣回预付款。
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2
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70
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项目竣工验收后，支付工程进度款至工程报审结算价的80%；
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3
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17
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采购人在第三方审核单位出具竣工结算审核结论书28天内按审核结果支付至结算价的97%。
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4
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3
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剩余3％作为工程质量保证金，待质保期满后，工程无质量问题，采购人无计息支付剩余的合同价款。
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。
8、履约保证金
有,具体如下:（1）由成交供应商通过银行转账汇入采购人指定的开户银行账户，缴交合同款的10%作为履约保证金，退还方式:待项目验收合格后无质量问题的情况下无息退还。。
9、合同有效期
2019月11月27至2020年2月26日。
10、违约责任
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：工程所在地人民法院。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式4份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□无 。
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甲方：
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乙方：
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福建中实建设项目管理有限公司
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住所：
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闽东中路12号市建设科技大楼六层
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住所：
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福建省莆田市仙游县鲤南镇八二五南街富豪商住房705室
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单位负责人：
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单位负责人：
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林飞虎
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委托代理人：
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委托代理人：
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张耀兵
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联系方法：
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0593-2977319
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联系方法：
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13666081018
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开户银行：
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开户银行：
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福建仙游瑞狮村镇银行股份有限公司营业部
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账号：
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账号：
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9040710010010000027558
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签订地点：365bet网络娱乐_0365cc彩票APP官方版下载_365账号怎么注册
签订日期：
闽公网安备: 35099902000004号
闽ICP备2021011939号
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