2016年房地产1-2月份房地产简析

根据市统计局最新发布数据，1-2月份我市房地产运行情况如下：

一、房地产开发投资下降

全市房地产企业完成投资22.31亿元，同比下降27.1%；其中，本月完成投资11.71亿元，同比增长4.7%。从构成看，建安工程完成投资20.10亿元，同比下降9.0%；土地购置费0.08亿元，同比下降98.9%。按工程用途分，住宅完成投资17.42亿元，同比下降11.6%；办公楼完成投资0.60亿元，同比下降51.8%；商业营业用房完成投资2.69亿元，同比下降50.0%；其他完成投资1.59亿元，同比增长62.4%。

二、新开工面积大幅下降

全市共有房屋施工面积1537.69万平方米，同比下降1.1%。其中，住宅施工面积1088.18万平方米，同比下降3.2%。本年新开工面积7.78万平方米，同比下降73.3%。其中，住宅新开工面积5.15万平方米，同比下降79.0%。

三、商品房销售面积增长

1-2月，全市房地产企业共销售商品房19.13万平方米，同比增长12.3%，增速分别比去年同期和去年全年高63.0和13.3个百分点。其中，住宅销售17.78万平方米，同比增长15.6%；当月销售11.97万平方米，同比增长38.4%。