2016年房地产1-3月份房地产简析

根据市统计局最新发布数据，1-3月份我市房地产运行情况如下

一、投资额降幅扩大。一季度，我市房地产开发企业共完成投资44.95亿元，同比下降29.1%，降幅比1-2月扩大2.0个百分点，其中，住宅完成投资34.99亿元，同比下降12.5%；办公楼完成投资0.86亿元，同比下降64.6%；商业营业用房完成投资5.32亿元，同比下降49.1%；其他投资3.78亿元，同比下降64.2%。

二、施工面积降幅收窄。在本月新增项目的带动下，房屋施工面积和新开工面积降幅收窄。一季度，全市房地产企业共有施工面积1572.41万平方米，同比下降0.2%，降幅比1-2月收窄0.9个百分点，其中，住宅施工面积1113.07万平方米，同比下降2.4%，降幅比1-2月收窄0.8个百分点。本年新开工面积43.59万平方米，同比下降18.1%，降幅比1-2月收窄55.2个百分点。其中，住宅新开工面积31.07万平方米，同比下降25.3个百分点，降幅比1-2月收窄53.7个百分点。

三、商品房销售面积增幅回落。全市房地产企业共销售商品房35.90万平方米，同比增长0.2%，比上年同期上升27.5个百分点，但比1-2月回落12.1个百分点。其中，住宅销售34.22万平方米，同比增长1.4%。按住宅类型分，90-144平方米中等户型住宅最受青睐，一季度共销售25.95万平方米，同比增长21.0%；90平方米以下小户型销售5.64万平方米，同比下降41.3%； 144平方米以上的大户型销售2.62万平方米，同比下降2.6%。