1-4月房地产运行简析

根据市统计局最新发布数据，1-4月份我市房地产运行情况如下：

一、房地产开发投资大幅下降。1-4月，全市房地产开发企业完成投资64.10亿元，同比下降23.3%，降幅同比扩大22.0个百分点，比一季度收窄5.8个百分点。其中，住宅完成投资49.11亿元，同比下降9.0%，降幅同比扩大0.8个百分点，比一季度收窄3.5个百分点。从构成看，建安工程完成投资47.70亿元，同比下降29.1%，降幅比一季度扩大2.9个百分点。由于新增项目的带动，土地购置费收窄明显，本期共有土地购置费12.90亿元，同比下降5.4%，降幅比一季度收窄48.6个百分点。

二、房屋施工面积略有增长。全市房地产开发企业共有房屋施工面积1610.02万平方米，同比增长1.2%，比一季度提高1.4个百分点。其中，住宅施工面积1145.83万平方米，同比下降0.2%；办公楼施工面积49.27万平方米，同比下降9.3%；商业营业用房192.20万平方米，同比下降1.9%；其他房屋施工面积222.73万平方米，同比增长16.0%。

三、商品房销售面积增长较快。1-4月全市共销售商品房56.91万平方米，同比增长21.3%，增幅同比提高46.0个百分点。其中，住宅销售53.92万平方米，同比增长21.6%，增幅同比提高46.7个百分点。按住宅类型分，90平方米以下销售9.54万平方米，同比下降22.1%；90-144平方米中等户型销售36.21万平方米，同比增长27.9%；144平方米以上大户型销售8.16万平方米，同比增长115.2%。