1-11月份房地产运行情况

根据市统计局公布数据，1-11月我市房地产运行呈现以下特点：

一、投资额大幅减少。1-11月，全市房地产开发企业完成投资164.75亿元，同比下降26.4%，降幅比1-10月收窄1.0个百分点。其中，建安工程完成投资136.07亿元，同比下降25.1%；土地购置费21.80亿元，同比下降36.1%。按工程用途分，住宅完成投资117.55亿元，同比下降28.5%；办公楼完成投资8.54亿元，同比下降0.8%；商业营业用房22.87亿元，同比下降24.1%；其他投资完成15.79亿元，同比下降23.8%。

二、施工面积同比下降。1-11月，我市房地产开发企业房屋施工面积1687.71万平方米，同比下降3.2%，降幅比1-10月扩大2.2个百分点。其中，本年新开工面积175.84万平方米，同比下降9.1%。按工程用途分，住宅施工面积1189.98万平方米，同比下降4.0%，降幅比1-10月扩大2.0个百分点；办公楼施工面积57.50万平方米，同比增长6.9%；商业营业用房施工面积197.44万平方米，同比下降10.5%；其他房屋施工面积242.80万平方米，同比增长5.8%。

三、销售面积增速放缓。1-11月，全市房地产开发企业共销售商品房190.56万平方米，同比增长16.8%，为二季度以来的最低增速。其中，住宅销售面积184.29万平方米，同比增长21.0%。按住宅类型分，90平方米以下小户型住宅销售33.79万平方米，同比下降5.2%；90-144平方米中等户型住宅销售125.41万平方米，同比增长23.7%；144平方米以上大户型住宅销售25.08万平方米，同比增长63.9%。

四、资金来源趋紧。我市房地产企业本年到位资金195.42亿元，同比下降9.0%，降幅比1-10月扩大0.4个百分点。其中，国内贷款10.37亿元，同比增长8.7%；自筹资金88.77亿元，同比下降34.9%；其他资金来源96.28亿元，同比增长39.5%。