1-8月份房地产运行情况

根据市统计局公布数据，1-8月，我市房地产开发投资同比持续下降，土地购置费大幅下降，但销售市场有所回暖，商品房销售面积较快增长。

一、投资额大幅下降。1-8月，全市房地产开发企业完成投资122.79亿元，同比下降29.3%，降幅比1-7月收窄0.4个百分点。其中，建安工程完成投资103.14亿元，同比下降24.8%；土地购置费13.91亿元，同比下降54.2%。按工程用途分，住宅完成投资90.64亿元，同比下降28.0%；办公楼完成投资4.04亿元，同比下降39.4%；商业营业用房16.46亿元，同比下降33.7%；其他投资完成11.65亿元，同比下降29.3%。

二、施工面积略有下降。1-8月，我市房地产开发企业房屋施工面积1656.28万平方米，同比下降2.6%，降幅比1-7月扩大2.1个百分点。其中，本年新开工面积120.02万平方米，同比下降14.6%。按工程用途分，住宅施工面积1170.91万平方米，同比下降3.5%，降幅比1-7月扩大1.6个百分点；办公楼施工面积52.19万平方米，同比下降0.4%；商业营业用房施工面积199.00万平方米，同比下降7.4%；其他房屋施工面积234.18万平方米，同比增长6.5%。

三、销售面积保持较快增长。1-8月，全市房地产开发企业共销售商品房131.51万平方米，同比增长20.2%。其中，住宅销售面积126.40万平方米，同比增长22.3%。按住宅类型分，90平方米以下小户型住宅销售23.34万平方米，同比下降5.4%；90-144平方米中等户型住宅销售86.77万平方米，同比增长24.5%；144平方米以上大户型住宅销售16.28万平方米，同比增长80.9%。

四、资金来源趋紧。我市房地产企业本年到位资金137.42亿元，同比下降17.2%，降幅比1-7月收窄1.9个百分点。其中，国内贷款3.88亿元，同比下降54.9%；自筹资金67.27亿元，同比下降35.3%；其他资金来源66.27亿元，同比增长24.3%。