1-7月份房地产运行情况

根据市统计局公布数据，1-7月份我市房地产运行呈现以下特点：

一、投资额大幅下降。1-7月，全市房地产开发企业完成投资109.94亿元，同比下降29.7%，降幅比上半年收窄2.0个百分点。其中，建安工程完成投资90.66亿元，同比下降25.6%；土地购置费13.81亿元，同比下降51.8%。按工程用途分，住宅完成投资81.71亿元，同比下降27.5%；办公楼完成投资3.07亿元，同比下降49.4%；商业营业用房14.48亿元，同比下降36.3%；其他投资完成10.69亿元，同比下降27.4%。

二、施工面积略有下降。1-7月，我市房地产开发企业房屋施工面积1655.64万平方米，同比下降0.5%，降幅比上半年扩大0.8个百分点。其中，本年新开工面积119.38万平方米，同比下降6.2%。按工程用途分，住宅施工面积1170.36万平方米，同比下降1.9%，降幅比上半年扩大0.4个百分点；办公楼施工面积52.19万平方米，同比增长3.8%；商业营业用房施工面积198.91万平方米，同比下降7.1%；其他房屋施工面积234.19万平方米，同比增长13.6%。

三、销售面积保持较快增长。1-7月，全市房地产开发企业共销售商品房118.67万平方米，同比增长22.1%。其中，住宅销售面积114.39万平方米，同比增长24.7%。按住宅类型分，90平方米以下小户型住宅销售20.87万平方米，同比下降5.1%；90-144平方米中等户型住宅销售78.33万平方米，同比增长26.4%；144平方米以上大户型住宅销售15.19万平方米，同比增长95.6%。

四、资金来源趋紧。我市房地产企业本年到位资金121.08亿元，同比下降19.1%，降幅比上半年收窄1.5个百分点。其中，国内贷款3.77亿元，同比下降54.7%；自筹资金61.23亿元，同比下降35.9%；其他资金来源56.08亿元，同比增长22.5%。